¿Firmar un Contrato de Exclusividad con una Inmobiliaria: Sí o No?

Para muchos propietarios que desean vender su apartamento, la decisión de firmar un contrato de exclusividad con una inmobiliaria puede ser complicada. Lamentablemente, existen empresas y comisionistas independientes que malinterpretan la exclusividad como un beneficio unilateral. En estos casos, su único interés es asegurar la comisión, resultando en escasos esfuerzos de venta, y en ocasiones, ningún prospecto de comprador visitando el apartamento. Mientras tanto, el propietario está atado a una exclusividad que le impide buscar otras opciones o vender por cuenta propia.

La Diferencia en Diego Villar Inmobiliaria

En Diego Villar Inmobiliaria, entendemos que la exclusividad debe ser una relación beneficiosa tanto para el propietario como para nosotros. La exclusividad con Diego Villar Inmobiliaria tiene como propósito respaldar una serie de actividades que requieren una inversión significativa de tiempo y recursos. Estas actividades no serían viables sin un compromiso contractual serio entre ambas partes.

Análisis Comparativo de Mercado

Nuestro primer paso es realizar un análisis comparativo de mercado exhaustivo. Investigamos a fondo los precios del mercado en el sector, asegurándonos de que el precio del apartamento esté alineado con lo que el mercado está dispuesto a pagar. Esto asegura que nuestros clientes obtengan el valor justo por su propiedad, y al mismo tiempo, atrae a compradores potenciales con ofertas competitivas.

Plan de Marketing Integral

El contrato de exclusividad nos permite invertir en un Plan de Marketing integral, que abarca:

• Publicación en 30 portales inmobiliarios: Aumentando la visibilidad de la propiedad.

• Pauta pagada en redes sociales: Dirigiendo anuncios a posibles interesados.

• Posicionamiento en Google: Potenciando el alcance a nivel de búsqueda.

• Red de 350 inmobiliarias nacionales y 3200 internacionales: Facilitando que cualquier inmobiliaria en nuestra red pueda atraer al comprador adecuado.

• Bróker de crédito: Asistiendo a posibles compradores en la gestión del crédito hipotecario.

Seguimiento Comercial y Acompañamiento Integral:

El contrato de exclusividad no solo garantiza un enfoque dedicado y personalizado, sino que también incluye un seguimiento comercial continuo y atención a visitas que facilita una comunicación fluida y efectiva con posibles compradores. Además, nos encargamos de la elaboración de la promesa de compraventa y proporcionamos acompañamiento en notaría, asegurando que cada paso del proceso se realice de manera profesional y sin contratiempos. Este compromiso se extiende hasta la entrega del apartamento, ofreciendo a nuestros clientes la tranquilidad de saber que cuentan con un apoyo constante y experto durante toda la transacción.

Resultados Comprobados

Este enfoque ha demostrado ser altamente efectivo. En el año 2024, logramos vender las propiedades de nuestros clientes en un promedio de solo 58 días al precio de mercado. Esto refleja nuestro compromiso con la excelencia y el éxito compartido. ¡Contáctanos Hoy! Tomar la decisión de firmar un contrato de exclusividad con Diego Villar Inmobiliaria no solo asegura un compromiso mutuo, sino también resultados comprobados. Si estás listo para vender tu apartamento de manera rápida y eficaz, ¡contáctanos hoy! Estamos aquí para hacer que tu proceso de venta sea lo más fluido y exitoso posible. ¿Listo para empezar? Visita diegovillarinmobiliaria.com o llámanos al 3192508663. 🚀🏡📞